2016中国绿色地产50强指数发布,万科朗诗表现抢眼

目前,中国众多城市都在遭受雾霾的侵袭。而在中国,建筑对能源的消耗约占社会总能耗的三分之一。

2015年11月,国家主席习近平在巴黎气候变化大会上明确表示,“中国将把生态文明建设作为‘十三五’规划重要内容,落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,通过科技创新和体制机制创新,实施优化产业结构、构建低碳能源体系、发展绿色建筑和低碳交通、建立全国碳排放交易市场等一系列政策措施,形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局。”

与此同时,中国承诺将于2030年左右使二氧化碳排放达到峰值并争取尽早实现,2030年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降60%-65%,非化石能源占一次能源消费比重达到20%左右,森林蓄积量比2005年增加45亿立方米左右。

2016年两会期间,“推动形成绿色生产生活方式,加快改善生态环境”便成为“十三五”时期的主要目标任务和重大举措之一。

针对耗能巨大的房地产建筑业,中国政府号召,要积极推广绿色建筑和建材,加大建筑节能改造力度。

鉴于此,在中国房地产业协会、中国建筑节能协会、中国绿色建筑委员会、住建部建筑环境与节能标准化技术委员会、德国可持续建筑委员会的支持与帮助下,标准排名研究院正式启动2016中国绿色地产指数研究工作。

鼓励开发绿色综合体

经过对获得绿色建筑星级认证和LEED、BREEAM等认证项目的统计和筛选,标准排名初步确定120家入围房企。

随后,标准排名与入围房企核实绿色建筑数据,并与评审专家研究探讨评选办法。为鼓励房企开发建设节能环保效果更好、认证级别更高的绿色建筑,标准排名将获得LEED认证级和银级、BREEAM一二级以及绿色建筑一星级认证的数据忽略不计。绿色建筑一星级认证在2015年打分中占比10%。

通过反复讨论最终决定,专家评议和网友投票分别占评选基准分数的5%,获得绿色建筑二星认证的占比30%,获得绿色建筑三星认证的占比50%,最后加权得出该房企的绿色指数。

标准排名将各大房企获得LEED金级和BREEAM三级认证与获得绿色建筑二星认证的项目总建筑面积一样占比30%计算,将获得LEED铂金级和BREEAM四级认证与绿色建筑三星认证的项目总建筑面积一样占比50% 计算。

万科朗诗表现抢眼

2016中国绿色地产50强排行榜显示,万科集团有超过1000万平方米的建筑面积获得绿色三星标识,有312.7万平方米的建筑面积获得绿色二星标识,在网络投票只有162票的情况下,绿色指数依然高达607.4,是第二名绿地集团的近3倍。

朗诗绿色地产在2016年超越了中国金茂和当代置业,名列2016中国绿色地产50强排行榜的第三名。

朗诗绿色地产获得绿色三星标识的建筑面积近300万平方米,比第四名中国金茂高出50多万平方米,是第五名招商蛇口获得绿色三星标识建筑面积的3倍多。 

此外,万科集团和朗诗绿色地产携手阿拉善联盟、中城联盟和全联房地产商会共同发起“房地产业绿色供应链行动”,号召更多的房企加入绿色供应链采购,首批已经有49家房企承诺加入。

首开地产和远洋集团分别位居第六和第七名,而以商业地产为主的金融街控股和瑞安房地产则抢到了第八和第九的位置,央企鲁能集团也闯入前十。

碧桂园、融创表现薄弱

标准排名发现,2015年度销售额超过1400亿元的碧桂园和超过700亿元的融创中国,并未跻身2016中国绿色地产50强。年销售超过300亿元的雅居乐和荣盛发展,也与绿色地产绝缘。

荣盛发展在开发完石家庄超过40万平方米的绿色二星运行标识项目后,就再也未有项目获得绿色建筑星级认证,而雅居乐、融创中国和碧桂园在绿色建筑领域更趋薄弱。

值得关注的是,绿地集团、中国金茂、招商蛇口、首开地产、金融街控股和鲁能集团6家国企、央企闯入2016中国绿色地产50强前十名,而民企中仅有万科集团、朗诗绿色地产、远洋集团和瑞安房地产4家房企进入。这说明国企、央企在绿色地产领域业绩更加突出,国企、央企更加注重绿色环保,在承担社会责任方面表现良好。

可喜的是,民企也在加快绿色地产的步伐,融创中国开始尝试与新加坡合作开发绿色项目,碧桂园开始试水“森林城市”。我们期待碧桂园的森林城市实验尽早在中国落地。